bina güçlendirme

İstanbul Betonarme Güçlendirme

İstanbul'da betonarme güçlendirme: kolon mantolama, perde duvar ilavesi ve temel güçlendirme yöntemleriyle binanızı depreme hazırlıyoruz. Tüm İstanbul ilçelerinde ücretsiz keşif.

bina güçlendirme

bina güçlendirme Proje Görselleri

Detaylı Bilgi & Süreç

İstanbul'da Betonarme Güçlendirme Neden Şarttir?

İstanbul'un yapı stoku incelendiğinde binaların üstünde gerçekten önemli risklerin olduğu görülmektedir. Bina güçlendirme; yetersiz kolon, kiriş ve döşeme kapasitesini güncel deprem yönetmeliği TBDY-2018 şartlarına taşımak amacıyla yapılan kapsamlı müdahalelerdir. Ekibimiz konut, ticari ve sanayi binalarında betonarme güçlendirme konusunda İstanbul genelinde tam hizmet vermektedir.

Betonarme Güçlendirme Yöntemleri

1. Kolon ve Kiriş Mantolama

Mevcut kolon ya da kirişin çevresine yeni donatı eklenerek beton dökülmesi yöntemidir. Kesit büyülmesinin kabul edildiği durumlarda en ekonomik ve uzun ömürlü güçlendirme seçeneğidir:

Kolon kesiti her yönde 10–25 cm büyüyebilir

Yeni beton mevcut beton ile kimyasal ankraj ve yzeey pürüzlendirme ile entegre edilir

Yüksek hasar görmüş veya yetersiz donatılı kolonlarda tercih edilir

Uzun vadede en düşük maliyetli seçenek

2. Perde Duvar İlavesi

Bina rijitliğini ve yatay yük kapasitesini artırmak için yapıya yeni betonarme perde duvarlar eklenmesidir. Özellikle:

Düşey düzezenizlilik (sünek kat) sorunu olan binalarda uygulanır

Bina rijitliği artarak deprem anında şekil değiştirme önlemleri etkinleşir

Perde, mevcut çerçeveyle sismik birleştirici donatılarla bağlanarak çalıştırılır

Döşeme deliklerinden ve bodrum katından geçirilen donatılarla ankraj sağlanır

3. Temel Güçlendirme ve Pabuç Genişletme

Kolon başlıkları veya sürekli temellerin zemin taşıma kapasitesini yetersiz kalması durumunda:

Temel pabuç genişletme ile zemin temas alanı ve taşıma kapasitesi artırılır

Mikro kazık uygulamaları ile zemin destekten yararlanılır

Bodrum kat suyuna maruz temel kesitlerde su yalıtımı ve epoksi onarım birlikte yapılır

4. Döşeme Güçlendirme

Yetersiz kalınlıkta ya da hatalı donatılı döşemelerde:

CFRP laminat ile döşeme alt yüzey takviyesi

Üst yüzeyden ince beton tabaka takviyesi (overlay)

Noktasal yük altındaki zımbalama dayanımı artışı için CFRP şerit yerleştirme

Bina Güçlendirme Sürecinde Neler Yapılır?

Deprem Performans Analizi: Raporlanmış hasar ve mevcut projeye göre bina performans düzeyi (SH1–SH4) belirlenir.

Güçlendirme Projesi: İnşaat mühendisi tarafından TBDY-2018 yönetmeliğine uygun proje hazırlanır.

Ruhsat Süreci: Belediye ve AFAD onayları alınır; proje dosyası tamamlanır.

Uygulama: Seçilen yöntemlere göre manto, perde, temel veya döşeme güçlendirmesi gerçekleştirilir.

Yapı Denetimi ve Rapor: Uygulamada yapı denetimi faaliyetleri sürdürülür; iş sonu raporu teslim edilir.

Hangi Binalar Öncelikle Güçlendirilmeli?

1980 öncesi ve 1975 yönetmeliği kapsamı dışındaki yapılar

Deprem performans analizinde SH3 veya SH4 bulunan binalar

Bodrum kat olmayan ya da bodrum kat kolonlarında korozyon görülen yapılar

Kat ekleme, bina birléşimi veya kullanım amacı değişikliği planlanan yapılar

Kamu binası, okul, hastane veya kritik altyapı niteliği taşıyan yapılar

İstanbul genelinde, Avrupa ve Anadolu yakasında aynı gün keşif imkânı. Ücretsiz keşif randevusu için bize ulaşın.

İlgili Hizmetlerimiz

İstanbul Kolon Güçlendirme

İstanbul Kiriş Güçlendirme

İstanbul Karbon Fiber Güçlendirme

İş Ortaklarımız

Sıkça Sorulan Sorular

Merak ettiklerinize hızlı yanıtlar.

Betonarme güçlendirme ne kadar sürer?

Genellikle 2 ile 6 ay arası sürer; bu süre bina büyüklüğüne, seçilen güçlendirme yöntemine ve ruhsat sürecine bağlıdır. CFRP ağırlıklı projelerde süre daha kısadır.

Güçlendirme sonrası kullanım alanında kayıp olur mu?

Mantolama yönteminde kolon kesitler 10–25 cm, bina taban alanında ise sınırlı bir daralma olabilir. Perde duvar eklendiğinde ek alan kaybı söz konusudur. Güçlendirme projesi aşamasında kullanım alanı kaybı minimize edilecek şekilde optimizasyon yapılır.

Bina güçlendirme maliyeti ne kadardır?

Betonarme güçlendirme, zemin etüdü, proje, ruhsat ve uygulama dahil birim kolon başına değişmekle birlikte kapsamlı binalarda detaylı keşif yapılmadan fiyat vermek doğru olmaz. Maliyet bina yaşına, hasar düzeyine ve güçlendirme yöntemine göre değişir.

Betonarme güçlendirme yasal zorunluluk mu?

TBDY-2018, belirli bina kullanım sınıfları (DKS-3: okullar, hastaneler vb.) için güçlendirme zorunluluğu getirir; konutlar için yasal zorunluluk ancak deprem hasarı ya da imar değişikliği durumunda doğar. Ancak risk taşıyan her binanın yasal zorunluluk beklenmeksizin güçlendirilmesi önerilir.

Güçlendirme süresince bina boşaltılmalı mı?

Binayı tamamen boşaltmak gerekmeyebilir; uygulanan kata göre kısmi tahliye yeterlidir. Perde duvar ve temel güçlendirme işlemlerinde kritik kısımların geçici olarak boşaltılması gerekebilir. Proje ekibi, uygulama planlamasında bina sakinleriyle koordineli çalışır.