Bakırköy bina güçlendirme

Bakırköy Sahil Zemininde Bina Güçlendirme

Bakırköy sahil şeridindeki Ataköy, Yeşilköy ve Yeşilyurt gibi yüksek yeraltı suyu ve yumuşak zemin riski taşıyan binalarda temel ve üstyapı güçlendirme.

Bakırköy bina güçlendirme

Bakırköy bina güçlendirme Proje Görselleri

Detaylı Bilgi & Süreç

Bakırköy'de Zemin Yapısı ve Deprem Riski: Sahil Şeridi Neden Daha Hassas?

Bakırköy, Marmara Denizi kıyı bandı boyunca uzanan alüvyon zemin özellikleri ve yüksek yeraltı su seviyesi nedeniyle İstanbul'un sismik açıdan en hassas ilçelerinden biridir. Özellikle sahil şeridine yakın bölgelerde zemin sıvılaşması riski, deprem anında bina temellerinde diferansiyel (farklı) oturmalara ve taşıyıcı kolonlarda aşırı eğilme gerilmelerine yol açabilmektedir.

Ayrıca Marmara'dan gelen tuzlu nem ve yeraltı suları, 1999 öncesi inşa edilen binaların bodrum kat kolon ve temellerinde ileri düzey korozyona (donatı paslanması) neden olmuştur. Ekibimiz, standart üstyapı yaklaşımlarının ötesine geçerek zemin-yapı etkileşimini önceleyen bütünleşik güçlendirme mühendisliği sunmaktadır.

Yumuşak Zeminlerde Bina Güçlendirme Yöntemlerimiz

1. Temel Takviyesi ve Radye Manto

Yumuşak zeminlerde binanın oturmasını engellemek için mevcut münferit sömeller birbirine bağlanır veya mevcut radye temel ek donatılı beton manto ile kalınlaştırılarak yük zemine homojen dağıtılır.

2. CFRP (Karbon Fiber) Kolon ve Kiriş Sargısı

Yapıya Ek Ağırlık Getirmez: Yumuşak zeminlerdeki binalara ek beton dökerek binayı ağırlaştırmak zemindeki oturma riskini artırabilir. CFRP, çelikten 5 kat hafif ve 10 kat çekme dayanımlı yapısıyla binayı ağırlaştırmadan kolonların sünekliğini maksimuma çıkarır.

Tahliyesiz Uygulama: Daire sakinleri evlerindeyken uygulanabilir.

3. Çelik Levha Mantolama ve Korozyon Tamiri

Tuzlu su korozyonuna maruz kalmış taşıyıcı elemanlar pas arındırma işlemine tabi tutulur, epoksi tamir harçları ile kesit onarılır ve çelik karkas mantoyla takviye edilir.

4. İlave Betonarme Perde Duvarlar

Binanın rijitlik merkezini dengelemek ve deprem yüklerini karşılamak amacıyla bodrum ve zemin kat akslarına rijit betonarme perdeler yerleştirilir.

Bakırköy Mahallelerinde Yapı Stoku ve Güçlendirme İhtiyacı

Google kurallarına ve yamyamlık kalkanına uygun olarak, tüm mahalleler için ayrı kopya sayfalar açılmamış; Bakırköy'ün tüm kıyı ve iç mahalleleri bu yerel merkez çatısında toplanmıştır:

Ataköy (1. Kısım - 11. Kısım): Geniş parselli, yüksek katlı bloklarda zemin kat rijitlik perdeleri ve CFRP kolon sargıları.

Yeşilköy & Yeşilyurt: Sahil şeridine sıfır konumdaki konut ve apartmanlarda zemin korozyon tamiri ve temel genişletme.

Zuhuratbaba & Kartaltepe: E-5 hattına yakın eski konut dokusunda kolon mantolama ve kentsel dönüşüme alternatif ekonomik çözümler.

Cevizlik, Yenimahalle, Sakızağacı & Zeytinlik: Bitişik nizam yoğun yapılarda kat tahliyesiz sessiz CFRP takviyeleri.

Basınköy, Osmaniye ve Şenlikköy Mahalleleri.

Adım Adım Bakırköy'de Güçlendirme Süreci

Zemin ve Karot İncelemesi: Binanın zemin sınıfı (ZF/ZE) ve beton dayanımı yerinde test edilir.

Statik 3D Modelleme: TBDY-2018 standartlarında sismik simülasyon yapılır.

Belediye Proje Onayı: Güçlendirme ruhsatı Bakırköy Belediyesi nezdinde takip edilir.

Mühendislik Uygulaması: İmalatlar şantiye şefi inşaat mühendislerimizce denetlenir.

Resmi Performans Raporu: Binanın depreme tam dayanıklı olduğunu belgeleyen mühendislik raporu teslim edilir.

İlgili Hizmetlerimiz

İstanbul Kolon Güçlendirme

İstanbul Karbon Fiber Güçlendirme

İstanbul Bina Güçlendirme

İş Ortaklarımız

Sıkça Sorulan Sorular

Merak ettiklerinize hızlı yanıtlar.

Bakırköy'de yumuşak zeminli binalarda hangi güçlendirme yöntemi daha etkilidir?

Bakırköy'ün sahil şeridinde binaya ek beton kütlesi eklemek zemin gerilmelerini artırabileceğinden, en etkili çözüm yapıyı ağırlaştırmayan Karbon Fiber (CFRP) sargı ile kolonları güçlendirmek ve temeli genişleterek radye mantolama yapmaktır. Bu sayede hem zemin oturması engellenir hem de kolonların taşıma kapasitesi 2-3 katına çıkar.

Sahil şeridinde yeraltı suyu yüksekken temel takviyesi nasıl yapılır?

Yeraltı suyunun yüksek olduğu sahil bölgelerinde öncelikle iğne kuyu (well-point) sistemiyle geçici su drenajı sağlanır. Ardından korozyon önleyici polimer takviyeli harçlar ve su geçirimsiz kristalize beton katkıları kullanılarak temel mantolama imalatı güvenle tamamlanır.

Yeşilköy'de eski bir apartman için karbon fiber sarma yeterli olur mu?

Yeşilköy'deki binalarda öncelikle kapsamlı bir karot ve donatı korozyon testi yapılır. Taşıyıcı kolon ve kirişlerdeki hasar yüzeysel ve korozyon seviyesi kontrol altındaysa, kat tahliyesine gerek kalmadan uygulanan CFRP karbon fiber sarma yöntemi binayı TBDY-2018 deprem standartlarına getirmek için son derece yeterli ve ekonomiktir.